Trong bối cảnh toàn cầu hóa ngày càng sâu rộng, nhu cầu sở hữu bất động sản ở nước ngoài của người Việt đang ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng – trong đó, bất động sản Úc trở thành điểm đến hàng đầu nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa nền kinh tế ổn định, môi trường sống chất lượng và hệ thống giáo dục hàng đầu thế giới.
Vì sao bất động sản Úc hấp dẫn người mua Việt?
Dữ liệu thị trường mới nhất cho thấy, nhu cầu mua nhà của người Việt tại Úc đã tăng 15% trong năm vừa qua. Việt Nam hiện đứng thứ tư trong danh sách các quốc gia có số lượng người mua bất động sản nước ngoài nhiều nhất tại Úc – chỉ sau Trung Quốc, Hồng Kông và Singapore.
Melbourne – “Thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư
Thành phố Melbourne – thủ phủ bang Victoria – đang nổi lên như một tâm điểm đầu tư bất động sản nhờ có tốc độ đô thị hóa cao, cộng đồng đa văn hóa phát triển và là trung tâm giáo dục – tài chính trọng yếu của Úc.
Tại bang Victoria, nơi sinh sống và học tập của đông đảo cộng đồng người Việt, doanh số căn hộ bán ra cho người Việt đã tăng 10–12% trong năm 2024. Phân khúc được quan tâm nhiều nhất nằm trong khoảng 800.000 – 1,2 triệu USD/căn hộ.
Mục đích mua nhà của người Việt tại Úc:
-
60%: Phục vụ nhu cầu lưu trú và học tập
-
30%: Đầu tư bất động sản sinh lời
-
10%: Mục tiêu định cư lâu dài
Dự báo xu hướng và động lực tăng trưởng
Theo các chuyên gia, thị trường nhà ở tại Úc – đặc biệt là Melbourne – có tiềm năng tăng giá mạnh từ năm 2026 do ảnh hưởng của các chính sách thuế mới. Dù mức thuế dành cho người nước ngoài đầu tư bất động sản là 10%, nhưng vẫn được xem là cạnh tranh trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
Tầng lớp sở hữu tài sản cao của Việt Nam ngày càng lớn mạnh
Bên cạnh những yếu tố kể trên, một trong những động lực chính thúc đẩy làn sóng đầu tư bất động sản quốc tế đến từ sự gia tăng nhanh chóng của nhóm người Việt sở hữu tài sản ròng cao. Trong 10 năm qua, số lượng triệu phú đô la tại Việt Nam tăng đáng kể, tạo ra nền tảng vững chắc cho xu hướng đầu tư ra nước ngoài, trong đó có bất động sản Úc.
Kết luận
Với những yếu tố thuận lợi từ thị trường, chính sách và nhu cầu thực tế, Úc tiếp tục là thị trường bất động sản tiềm năng mà người Việt không nên bỏ lỡ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư, đầu tư hoặc phát triển lâu dài tại nước ngoài – thì đây chính là thời điểm lý tưởng để hành động.