Ancora là giai đoạn mới nhất của dự án Collins Wharf do Lendlease phát triển, mang đến trải nghiệm sống ven sông độc đáo tại Docklands. Với vị trí hiếm có khi nằm giữa Victoria Harbour và sông Yarra, Ancora kết hợp thiết kế hiện đại với tiện nghi sang trọng, mang lại không gian sống thư thái nhưng vẫn kết nối trực tiếp với trung tâm Melbourne.
Property size 184,000 sqft
Price Range $24K - $77K
Type Commercial
Flat Size 100 - 150 Sqft
Status Completed
Collins Wharf là cộng đồng dân cư cao cấp với thiết kế chú trọng ánh sáng, tầm nhìn và sự bền vững. Ancora cung cấp đa dạng loại hình căn hộ, từ căn hộ một phòng ngủ đến Skyhomes nhiều phòng ngủ, phù hợp cho cả cư dân thành thị và nhà đầu tư.
View Sông và Vịnh
Giá trị đầu tư lâu dài
15 phút kết nối tất cả
Tiêu chuẩn thượng lưu
Collins Wharf tọa lạc tại vị trí đặc biệt khi nằm giữa hai mặt nước, giúp cư dân vừa tận hưởng cảnh quan yên bình, vừa dễ dàng tiếp cận nhịp sống sôi động của thành phố
Nằm trong khu vực Free Tram Zone, chỉ vài phút đến Melbourne CBD
Gần Southern Cross Station và Marvel Stadium
Bao quanh bởi công viên, lối đi bộ ven sông và hệ thống hạ tầng kết nối hoàn thiện
Ancora được thiết kế bởi kiến trúc sư hàng đầu với mục tiêu tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn mở rộng:
Nội thất: Thiết bị châu Âu cao cấp, bảng màu trung tính, vật liệu chất lượng
Ban công & cửa kính lớn: Mang đến tầm nhìn hướng nước và thành phố
Không gian đa dạng: Căn hộ Waterfront, Skyhomes và Townhomes phù hợp nhiều nhu cầu
Cư dân Collins Wharf được hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp như:
Sảnh đón cư dân với dịch vụ concierge
Phòng gym hiện đại, hồ bơi trong nhà dài 25m
Phòng xông hơi và spa thư giãn
Khu lounge và phòng ăn cư dân hướng mặt nước
Khu BBQ và sân thượng với tầm nhìn toàn cảnh
Mua nhà là một cột mốc trong quá trình định cư, thể hiện bạn có đủ năng lực tài chính để chính phủ tin tưởng vào hồ sơ xin định cư của bạn. Nhưng kèm vào đó bạn cần mang tinh thần đóng góp cho quốc gia bằng năng lực cụ thể trong một lĩnh vực làm việc hoặc kinh doanh hoặc tạo công ăn việc làm cho công dân. Cũng như cần đảm bảo một số tố chất của công dân Úc như trình độ tiếng Anh và am hiểu về lịch sử Úc, v.v… Mua nhà là một trong những điều kiện tốt để định cư, không phải toàn bộ điều kiện đủ để định cư.
Cả hai đối tượng đều được vay mua nhà như sau:
1. Người Việt đã có quốc tịch.
2. Người nước ngoài hoặc người Việt chưa có quốc tịch.
Mức vay tùy thuộc vào đối tượng và ngân hàng hỗ trợ dao động từ 60% – 80% giá trị tài sản. Tối đa vay được là 2 triệu đô Úc, với tối đa 25 năm. Không bị phạt tất toán trước hạn.
Có. Du học sinh Việt có đủ quyền để mua và sở hữu nhà.
Ngoài giá mua, bạn cũng cần tính đến thuế mua bán, phí dịch vụ môi giới, chi phí chuyển đổi tiền tệ (nếu cần), và chi phí duy trì bất động sản,…
Phí FIRB (Foreign Investment Review Board) là một loại phí áp dụng cho các đầu tư từ người nước ngoài vào bất động sản Úc. Cụ thể, người nước ngoài cần phải nộp một khoản phí FIRB khi đặt cọc hoặc mua một tài sản ở Úc. Phí này thường tăng theo giá trị của tài sản và mục đích sử dụng.
Thông thường, FIRB sử dụng một bảng giá phí dựa trên giá trị tài sản và loại tài sản (như nhà ở, đất đai, doanh nghiệp, etc.). Phí FIRB nhằm kiểm soát và đảm bảo rằng các đầu tư từ người nước ngoài không gây ra ảnh hưởng lớn đối với thị trường bất động sản Úc và lợi ích quốc gia. Đối với thông tin cụ thể về mức phí, thường cần kiểm tra các quy định FIRB hiện hành và bảng giá phí được công bố trên trang web của FIRB.
