Verdé

Level 2, 365 Lonsdale St, Melbourne, VIC 3000

(03) 8383 8888

85 Coventry St, Southbank VIC 3006, Australia

Verdé – Art Precinct Southbank

Verdé – Art Precinct Southbank là điểm đến sống đẳng cấp nằm giữa lòng khu nghệ thuật nổi bật của Melbourne. Thiết kế tinh tế từ Bruce Henderson Architects, phối hợp cùng nội thất hoàn thiện bởi DesignOffice, Verdé mang đến không chỉ một căn hộ mà là trải nghiệm sống giữa nghệ thuật, thiên nhiên và tiện nghi hiện đại.

Property size 184,000 sqft
Price Range $24K - $77K
Type Commercial
Flat Size 100 - 150 Sqft
Status Completed

Tổng quan dự án

Verdé tọa lạc tại địa chỉ 85 Coventry Street, Southbank, VIC 3006, phát triển bởi Virgate Property Group và kiến trúc bởi Bruce Henderson Architects

Nhà ở mới (pre‑construction), dự kiến hoàn thành vào quý 3 2027 với 173 căn hộ trải trên 24 tầng. Giá khởi điểm từ A$ 570,000 cho căn 1‑pn, A$ 801,000 cho 2‑pn, A$ 1.86 triệu – 2.52 triệu cho 3‑pn/penthouse
Căn hộ loại 1‑2‑3 phòng ngủ, phù hợp đa dạng mục tiêu từ nhà đầu tư đến người mua ở thực sự.

Vị trí chiến lươc

Verdé tọa lạc ngay trung tâm Arts Precinct Southbank, nơi cách National Gallery of Victoria (NGV), Arts Centre Melbourne, Malthouse Theatre chỉ vài phút đi bộ. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận Southbank Promenade, khu Crown Casino và chuỗi nhà hàng, café quốc tế hàng đầu thành phố

Nằm sát Anzac Station (dự án Metro Tunnel), Verdé cho phép di chuyển thuận tiện tới trung tâm CBD, các khu vực lân cận và sân bay. Hệ thống giao thông công cộng được cải tiến đảm bảo kết nối nhanh chóng, thuận tiện cho công việc và cuộc sống hàng ngày

Xung quanh Verdé là công viên xanh, hồ Albert Park, Fawkner Park và các đại lộ mua sắm nổi tiếng như Collins St và Bourke St Mall — mọi tiện ích chỉ trong tầm đi bộ ngắn hạn

ART
01 NGV
02 NGV Contemporary
03 Arts Centre
04 ACCA

ATTRACTIONS
05 Crown Casino
06 Regent Theatre
07 Sports Precinct
08 Collins St retail
09 Shrine of Remembrance

PARKS AND BEACHES
10 Royal Botanic Gardens
11 Albert Park
12 Port Melbourne

EDUCATION
13 Melbourne University – Art College
14 Melbourne Grammar

CAFE & RESTAURANTS
15 The Albion
16 Southbank dining
17 James Restaurant

TRANSPORT
18 St Kilda Rd cycling path

Không gian sống

Nội thất (Interiors)

Mỗi căn tại Verdé được hoàn thiện bởi DesignOffice với chất liệu và bố cục sang trọng:

Sàn gỗ engineered oak và thảm plush cao cấp
Cửa kính trần–sàn mang ánh sáng tự nhiên tràn ngập
Bếp đá tự nhiên limestone kết hợp thiết bị SMEG và hệ tủ joinery 2-pac tối giản hiện đại
Phòng ngủ đặt xa khu hoạt động chính, được chú trọng yên tĩnh và tận dụng tầm nhìn thành phố và vịnh Port Phillip

(Architecture)

Kiến trúc & Ngoại thất

Verdé là tòa tháp 24 tầng với mặt dựng faceted glass mang màu xám nhẹ, cân bằng giữa ánh sáng tự nhiên, sự riêng tư và góc nhìn thành phố – vịnh – công viên. Thiết kế kiến trúc vừa hiện đại vừa tinh tế, tạo cảm giác hòa nhập vào nhịp sống nghệ thuật Southbank

Ban công được tích hợp vào thiết kế để cư dân tận hưởng không gian mở, ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên và thành phố, đồng thời tăng cảm giác kết nối giữa nội thất và môi trường bên ngoài

TỨ TRỤ KIM CƯƠNG

Verdé được trang bị loạt tiện ích cao cấp, hỗ trợ cuộc sống và giải trí ngay trong tòa nhà:

Sảnh concierge chuẩn khách sạn: chăm sóc bưu kiện, hỗ trợ đặt dịch vụ, bảo mật và trò chuyện thân thiện.
Không gian cộng đồng đa năng: gồm co‑working space, phòng ăn chính thức & informal dining room, sự kiện cư dân và thư viện nhỏ
Gym hiện đại đầy đủ trang thiết bị để duy trì sức khỏe chủ động mà không cần rời tòa nhà.
Roof terrace: khu vườn mái với BBQ, lounge ngoài trời — nơi cư dân có thể tụ họp, thư giãn ngắm đêm thành phố

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

FAQ

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

FAQ

Mua nhà có được định cư?

Mua nhà là một cột mốc trong quá trình định cư, thể hiện bạn có đủ năng lực tài chính để chính phủ tin tưởng vào hồ sơ xin định cư của bạn. Nhưng kèm vào đó bạn cần mang tinh thần đóng góp cho quốc gia bằng năng lực cụ thể trong một lĩnh vực làm việc hoặc kinh doanh hoặc tạo công ăn việc làm cho công dân. Cũng như cần đảm bảo một số tố chất của công dân Úc như trình độ tiếng Anh và am hiểu về lịch sử Úc, v.v… Mua nhà là một trong những điều kiện tốt để định cư, không phải toàn bộ điều kiện đủ để định cư.

Đối tượng nào được vay mua nhà?

Cả hai đối tượng đều được vay mua nhà như sau:

1. Người Việt đã có quốc tịch.
2. Người nước ngoài hoặc người Việt chưa có quốc tịch.

Mức vay mua tài sản là bao nhiêu?

Mức vay tùy thuộc vào đối tượng và ngân hàng hỗ trợ dao động từ 60% – 80% giá trị tài sản. Tối đa vay được là 2 triệu đô Úc, với tối đa 25 năm. Không bị phạt tất toán trước hạn.

Du học sinh có được mua nhà hay không?

Có. Du học sinh Việt có đủ quyền để mua và sở hữu nhà.

Ngoài giá mua, khi mua bất động sản Úc cần quan tâm đến chi phí nào?

Ngoài giá mua, bạn cũng cần tính đến thuế mua bán, phí dịch vụ môi giới, chi phí chuyển đổi tiền tệ (nếu cần), và chi phí duy trì bất động sản,…

Phí FIRB là gì

Phí FIRB (Foreign Investment Review Board) là một loại phí áp dụng cho các đầu tư từ người nước ngoài vào bất động sản Úc. Cụ thể, người nước ngoài cần phải nộp một khoản phí FIRB khi đặt cọc hoặc mua một tài sản ở Úc. Phí này thường tăng theo giá trị của tài sản và mục đích sử dụng.

Thông thường, FIRB sử dụng một bảng giá phí dựa trên giá trị tài sản và loại tài sản (như nhà ở, đất đai, doanh nghiệp, etc.). Phí FIRB nhằm kiểm soát và đảm bảo rằng các đầu tư từ người nước ngoài không gây ra ảnh hưởng lớn đối với thị trường bất động sản Úc và lợi ích quốc gia. Đối với thông tin cụ thể về mức phí, thường cần kiểm tra các quy định FIRB hiện hành và bảng giá phí được công bố trên trang web của FIRB.